Restigné (37140)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 240 m²

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1170 m²
354 000 €
Réf 3432

Venez visiter cette charmante maison au coeur de Restigné, proche de bourgueil.

Ce bien vous propose de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une entrée côté sud avec placard, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle-à-manger avec cheminée, un bureau, une chambre, un coin bibliothèque, une entrée côté nord, wc séparé. A demi étage des toilettes avec lave mains. A l'étage quatre belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains, une salle d'eau.

Combles aménageables, cave voûtée, dépendances (atelier, grange, chaufferie, ancienne écurie, abris bois).

Le tout sur un terrain clos de 1170 m².

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240 m²
  • terrain 1 170 m²
  • séjour 26 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26.18 m²
  • salle-à-manger 25.61 m²
  • entrée 11.24 m²
  • cuisine 15.31 m²
  • bureau 11.18 m²
  • chambre 20.84 m²
  • bibliothèque 7.13 m²
  • arriére cuisine 5.99 m²
  • entrée 5.60 m²
  • WC 1.96 m²

Etage 1

  • salle de bain 4.95 m²
  • chambre 13.72 m²
  • chambre 19.48 m²
  • chambre 15.36 m²
  • 5 m²
  • chambre 19.77 m²
  • dressing 16.32 m²
  • WC 2.50 m²
  • couloir 12.99 m²
  • dégagement

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 354 000 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %
Taxe foncière annuelle 1 434 €

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