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Restigné (37140)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 146.63 m²

1
1193 m²
2
225 000 €
Réf 3905

Située dans le bourg de Restigné, cette maison ancienne pleine de charme offre un cadre calme et agréable.

Elle comprend une entrée indépendante, une cuisine d’environ 15 m² avec véranda lumineuse et accès à une cave intérieure, ainsi qu’une chambre avec estrade.

Le séjour avec insert à bois apporte une ambiance chaleureuse. La salle à manger dessert une seconde chambre.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain arboré sans vis-à-vis dispose d’une terrasse, d’un atelier, d’une dépendance et d’un double garage avec accès indépendant depuis la rue.

Maison raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage électrique et bois


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 146,63 m²
  • terrain 1 193 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.88 m²
  • cuisine 12.08 m²
  • WC 1 m²
  • salon/sejour 30.56 m²
  • salle à manger 14.41 m²
  • chambre 15.54 m²
  • chambre 26.45 m²
  • cave 9.47 m²
  • véranda 15.53 m²

Etage 1

  • chambre 18.53 m²
  • chambre 7.03 m²
  • WC 1.55 m²
  • salle de bain 7.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix net vendeur 215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

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