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La Chapelle-sur-Loire (37140)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

2
12454 m²
1
300 000 €
Réf 3629

 

Très belle maison ancienne entièrement rénovée, offrant charme et confort moderne.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une mezzanine dessert une seconde chambre, un bureau et une deuxième salle d’eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir :

  • Assainissement individuel conforme

  • Installation électrique aux normes

  • VMC fonctionnelle

  • Ballon thermodynamique solaire

  • Menuiseries PVC double vitrage

  • Insert bois et chauffage à granulés

Le tout est implanté sur un terrain boisé de 1 hectare 24 ares 54 centiares, agrémenté d’un étang.

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • terrain 1,25 ha
  • séjour 57 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 57 m²
  • chambre 9 m²
  • 7.14 m²
  • bureau 8 m²
  • garage 66 m²

Etage 1

  • chambre 10 m²
  • chambre 10.67 m²
  • mezzanine 18 m²
  • 6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Prix net vendeur 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

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