Courléon (49390)

Propriete 11 pièce(s) 3 chambre(s) 330 m²

3220 m²
3
Piscine
315 000 €
Réf 3559

Propièté ATHYPIQUE située dans un petit hameau.

Elle dispose d'une maison principale, d'un gite, d'une salle de réception édifiée avec deux anciennes voutes de métro (bar, cheminée et cave), piscine avec PAC neuve et liner de 2014, une véranda en aluminium de 2020, une cuisine d'été aménagée-briquetée avec cheminée, 2 grands garages et un hangar d'environ 142m².

La maison principale en colombage se compose, d'un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée, 3 chambres dont une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau (fenêtres à meneaux et sol carrelage rairies).

Le gite dispose d'une pièce de vie avec cheminée et kitchenette, une chambre mansardée, salle de bain avec douche et WC.

Travaux conséquents à réaliser sur la partie inachevée mais toute l'installation électrique et la plomberie est créee.

Partie inachevée sans fenêtres comprenant, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 2 pièces de vie.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3220m². Grand parking bétonné pouvant accueillir un grand nombre de véhicule.

Double toiture en siporex et tuiles.

Un compteur en triphasé sur la proprièté, radiateurs électriques, assainissement individuel en conformité.

Matériaux de qualité, encadrement de porte en pierre de tuffeau, huisseries réalisées par un artisan dans le style Louis XI.

Pour plus d'informations merci de me contacter au 06.46.63.31.77.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 330 m²
  • terrain 3 220 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 093 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
YOU FRANCE Agence