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Allonnes (49650)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 137 m²

1
229 m²
1
218 000 €
Réf 3700

Cette belle propriété dispose d’un jardin, de dépendances, d’une cave, d’une grande terrasse et d’un garage spacieux pour deux véhicules, complété par un atelier et un portail.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’une cuisinière à bois, une vaste entrée ainsi qu’un salon/salle à manger convivial avec poêle à bois.

À l’étage, le parquet en bois massif dessert plusieurs espaces nuit : une chambre d’appoint, une chambre traversante, une grande chambre ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain équipée d’un meuble double vasque. Une buanderie avec WC complète cet étage.

Très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, cette maison offre également 75 m² de combles aménageables, laissant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de projets supplémentaires.

L'ensemble sur un terrain de 229 m².

Huisseries PVC double vitrage.

CONTACT 06.46.63.31.77

Assainissement collectif  taxe foncière à 580 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • terrain 229 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 13.20 au sol m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 137 m²
  • entrée 10.73 m²
  • salon/sejour 29.22 m²
  • atelier 10.97 m²
  • wc exterieur
  • appentis 36.55 m²
  • serre bois

Etage 1

  • chambre 13.69 m²
  • chambre 8.60 m²
  • chambre 4.59 m²
  • chambre 15.83 m²
  • chambre 14.38 m²
  • salle de bain 8.32 m²
  • buanderie 2.35 m²

Etage 2

  • combles aménageables 75 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %
Taxe foncière annuelle 580 €

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